MURMURE (LLI/JEANBRUN)

Atouts du programme

Une commune connectée à l’est lyonnais

Située dans l’est de la métropole lyonnaise, Saint-Bonnet-de-Mure bénéficie d’une localisation recherchée pour l’investissement locatif grâce à sa proximité avec les bassins d’emploi et les grands axes de circulation.

Une adresse sur un axe structurant

Lla résidence profite d’une situation facilitant les déplacements du quotidien et l’accès aux commerces et services de la commune.

Eligible à la loi Jeanbrun optimisée en LLI

Ce programme cumule deux leviers d'investissement.

1. Le classement en Logement Locatif Intermédiaire (LLI) abaisse la TVA à 10 % au lieu de 20 %, soit un prix d'entrée réduit dès la signature, pour un logement situé en zone tendue.

2. Le dispositif Jeanbrun qui permet de neutraliser tout ou partie de l'imposition sur les loyers.

Un prix d'acquisition allégé, des revenus locatifs peu fiscalisés, un actif neuf RE2020 : la combinaison joue sur le rendement à l'entrée comme à la sortie.

Gestionnaire : VALORITY ADB