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La Kroisée

Gilly-sur-Isère - 73200

Droit Commun PTZ RP neuf LMNP non géré Prix maîtrisé

Livraison

31/03/2027

Prix

A partir de 146 000€

Ville

Gilly-sur-Isère

ampoule

À savoir : Ce programme est en Nue-Propriété

La nue-propriété se traduit par le fait de posséder un bien (immobilier ou financier) où le propriétaire ne dispose pas de la jouissance du bien autrement appelé l’usufruit. On en déduit qu’un nu propriétaire ne peut pas jouir du bien et par conséquent ne reçoit pas les fruits de sa propriété.

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ampoule

À savoir : Ce programme est en LMNP second marché géré

Le LMNP second marché concerne l'achat de biens déjà exploités en location meublée. Ces biens offrent des revenus stables, car ils sont souvent situés dans des résidences de services déjà opérationnelles.

ampoule

À savoir : Ce programme est en LMNP

Le dispositif LMNP vous permet de devenir propriétaire d'un bien meublé en percevant des revenus locatifs non imposés tout en récupérant la TVA (uniquement si vous achetez un bien neuf).

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Description du programme

La Kroisée est un nouveau programme immobilier localisé dans la ville de Gilly-sur-isère (73200).
6 appartements sont disponibles dans ce programme, répartis en studio, 2 pièces. La livraison est prévue au 31/03/2027.

**Livraison en cours "La Kroisée - Acte I" - derniers lots T1 / T2 et un T4 Duplex disponibles**
T1 / T2 sont achevés et disponibles immédiatement - remise de 4000 euros sur T1 / 6000 euros sur T2
T4 duplex en cours de travaux pour livraison 1er trimestre 2027, dernier lot disponible
Résidence aux dernières normes thermiques, RE2020 chauffage bois (T1, T2) ou pompe à chaleur (T4).
Tous les logements sont traversants ou multi-orientés pour ventiler facilement lors des grosses chaleurs, et disposent d’un extérieur privatif avec une très belle vue sur les montagnes.
Prestations haut de gamme.
"La Kroisée - Acte I" est résidence avec un parc arboré de plus d’un hectare, à 10 minutes d’Albertville et 25 minutes de Chambéry.
La Kroisée propose à ses habitants une offre de commerces autour d’une nouvelle placette publique bordée par des terrasses ombragées, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des écoles et services proposés par la commune. Une transformation complète de la route de Chambéry par la ville est en cours avec plantation d'arbres et création d’une piste cyclable pour rejoindre facilement Albertville.
Espace conseil sur place au 768 route de Chambéry, Gilly-sur-Isère. Permanences les mercredi, ou sur rendez-vous.
A découvrir également : nouvelle tranche de travaux "La Kroisée - Acte II" en cours de commercialisation.

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B1-23	Appartement	45.5m²	2ème étage	Disponible	214 000€
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