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LE FAUBOURG MAINTENON 5

Maintenon - 28130

Pinel Droit Commun PTZ RP neuf LMNP non géré

Livraison

31/12/2026

Prix

A partir de 166 000€

Ville

Maintenon

ampoule

À savoir : Ce programme est en Nue-Propriété

La nue-propriété se traduit par le fait de posséder un bien (immobilier ou financier) où le propriétaire ne dispose pas de la jouissance du bien autrement appelé l’usufruit. On en déduit qu’un nu propriétaire ne peut pas jouir du bien et par conséquent ne reçoit pas les fruits de sa propriété.

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ampoule

À savoir : Ce programme est en LMNP second marché géré

Le LMNP second marché concerne l'achat de biens déjà exploités en location meublée. Ces biens offrent des revenus stables, car ils sont souvent situés dans des résidences de services déjà opérationnelles.

ampoule

À savoir : Ce programme est en LMNP

Le dispositif LMNP vous permet de devenir propriétaire d'un bien meublé en percevant des revenus locatifs non imposés tout en récupérant la TVA (uniquement si vous achetez un bien neuf).

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Description du programme

LE FAUBOURG MAINTENON 5 est un nouveau programme immobilier localisé dans la ville de Maintenon (28130).
7 appartements sont disponibles dans ce programme, répartis en 2 pièces, 3 pièces. La livraison est prévue au 31/12/2026.

Une adresse idéale pour habiter ou investir à moins d'1h de Paris en train ! Travaux en cours !Entre Rambouillet et Chartres, aux abords de la forêt et au pied de la gare de Maintenon reliant Paris en 50 min ou Chartres en 10min, cette résidence intimiste propose des appartements neufs à vendre avec extérieurs généreux et places de stationnement. Le programme est éligible au Prêt à Taux Zéro pour votre résidence principale ! (sous conditions) Les atouts : - Faibles consommation d'énergie: - Ascenseur et interphone - Frais de notaire réduits - Espace extérieur pour cette résidence fermée et sécurisée - Places de stationnement privatives - Faibles charges de copropriété - Cave et box pour les grands logements Aussi, le LMNP est possible sur cette résidence. Un pack meublé peut vous être proposé pour une livraison "clé en main". *** NOUVEAU : Eligible au LLI privé avec une TVA à 10% pour un investissement *** Contactez nous vite pour étudier votre projet !

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Logements disponibles

Appartement 2 pièces à partir de 166 000 € de 41m² à 48m² 3 appartements disponibles
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1302	Appartement	47.62m²	3ème étage	Disponible	180 000€
Appartement 3 pièces à partir de 203 000 € de 60m² à 64m² 4 appartements disponibles
1305	Appartement	59.98m²	3ème étage	Disponible	203 000€
1005	Appartement	61.05m²		Disponible	203 003€
1307	Appartement	60.24m²	3ème étage	Disponible	207 001€
1202	Appartement	64.04m²	2ème étage	Disponible	211 000€

2 pièces à partir de 166 000 € De 41m² à 48m² 3 appartements disponibles

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Satisfait sur toute la ligne.. Interlocuteur à l'écoute Répond à toute attente Qui prend le temps d'accompagner dans toutes les démarches Un soutien de taille Je recommande vraiment

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Un accueil très chaleureux. Qui mêle compétence, savoir faire et bonne humeur. Je me suis senti à l'écoute et respecté par mon interlocutrice Blandine. Elle a su m'accompagner de bout en bout, et je la remercie encore

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Notre interlocuteur a toujours été disponible et a su répondre efficacement et rapidement à nos interrogations.

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Bonjour, je tenais plus particulièrement à remercier Stéphane pour son professionnalisme, soutien, et accompagnement régulier tout au long du processus d'achat. A recommander ++. merci beaucoup, Eric

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