BLOOM – Tranche 02791

La résidence BLOOM prend place au cœur de la ZAC des Tuileries, au 132 avenue des Nations, à Yutz. À quelques pas des commerces du quotidien, des équipements culturels, des écoles et des transports, elle propose un cadre de vie pensé pour conjuguer praticité et qualité de vie.

Son architecture contemporaine se distingue par des lignes sobres et élégantes. Les volumes sont rythmés par de généreux balcons, des loggias et de vastes terrasses qui prolongent naturellement les espaces de vie vers l’extérieur.

Les appartements, du studio au 4 pièces, privilégient la fonctionnalité, les volumes habitables et la fluidité des circulations. Leurs orientations ont été choisies pour favoriser l’ensoleillement et la luminosité naturelle, notamment grâce aux grandes baies vitrées. Chaque logement bénéficie également d’un espace extérieur privatif, balcon ou terrasse.

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Prestations

• Volets roulants motorisés
• Double vitrage isolant
• Parquet dans l’entrée, le séjour et les chambres
• Carrelage dans les pièces humides
• Balcon ou terrasse privatif
• Local vélos sécurisé

Points forts

• Situation au cœur de la ZAC des Tuileries, à proximité des commerces, écoles, équipements culturels et transports
• A proximité des berges de la Moselle, de la Voie Bleue et de l’Aéroparc de Yutz
• Appartements du studio au 4 pièces aux volumes généreux et aux aménagements fonctionnels
• Espaces extérieurs privatifs pour chaque appartement : balcon ou terrasse
• Architecture contemporaine aux lignes sobres et élégantes
• Grandes baies vitrées favorisant la luminosité naturelle

Situation

À proximité immédiate à pied

• Arrêt de bus « Avenue des Nations » à 3 min.
• Supermarché, boulangerie, banque et pharmacie accessibles en quelques minutes.
• Centre-ville de Yutz à 8 min en bus.

En train

• Gare TER-TGV de Thionville à 3,4 km.
• Luxembourg à 30 min.
• Metz à 18 min.
• Paris à moins de 2h.

En voiture

• Autoroute A31 accessible en quelques minutes.
• Aéroport de Luxembourg-Findel à 46 km.
• Aéroport de Metz-Nancy Lorraine à 61 km.

Avis expert

^{Nichée sur la rive droite de la Moselle, face à Thionville, Yutz séduit par son cadre de vie entre sérénité et dynamisme. Grâce à sa proximité avec le Luxembourg, l’Allemagne et la Belgique, elle bénéficie d’une accessibilité optimale avec l’autoroute A31, un réseau de bus efficace et la gare TER-TGV de Thionville reliant Luxembourg en 30 minutes.}

^{La ville offre un équilibre idéal entre nature et urbanité : commerces, services et infrastructures culturelles (L’amphY, Salle Bestien) côtoient 42 hectares d’espaces verts comme l’Aéroparc et la Voie Bleue, offrant un cadre propice aux loisirs et aux promenades.}