Description du programme

NOUVEAU à SAINT DENIS (93) - DReAM et BEAL et BLANCKAERT architectes vous présentent leur tout nouveau programme : Les Balcons. Un nouveau quartier unique, autour d'un vaste parc agro-urbain de 16 hectares, au pied du métro Saint-Denis Université : le quartier des Tartres. Un environnement où la nature prend toute sa place, organisé autour de nouveaux équipements et logements dont le futur pôle d'activités multifonctionnel du vélodrome. Ce nouveau quartier est aménagé de nombreuses voies piétonnes et cyclables et permet une ouverture sur la ville et un meilleur accès aux nombreux pôles de transports déjà présents à 400m du site : la gare routière et le métro ligne 13 à la station Saint-Denis Université, située à 20 minutes de Paris, le Tram 11 Express...

Déclinés du studio au 4 pièces duplex, les 53 logements bénéficient d'une orientation maîtrisée et proposent des pièces à vivre lumineuses, avec cuisines ouvertes, en liaison avec l'extérieur. Ils répondent aux réglementations les plus exigeantes afin d'offrir un confort optimal. En résidence principale ou dans le cadre d'un investissement locatif pérenne, il est temps de devenir propriétaire grâce à la possibilité de bénéficier d'une TVA réduite à 5,5 % et du prêt à taux zéro (sous conditions) ou du Pinel+.

Votre courtier en immobilier neuf sera heureux de vous accompagner tout au long de votre projet immobilier, soit pour votre démarche d’investissement locatif, soit pour votre démarche de résidence principale.

Logements disponibles

Appartement 2 pièces à partir de 234 693 € de 45m² à 45m² 1 appartements disponibles
B 3.01	Appartement	45.13m²	3ème étage	Disponible	234 693€ 206 334€ TVA 5.5%
Appartement 3 pièces à partir de 272 575 € de 63m² à 63m² 2 appartements disponibles
B 2.02	Appartement	63.18m²	2ème étage	Disponible	272 575€ 239 638€ TVA 5.5%
B 4.02	Appartement	63.18m²	4ème étage	Disponible	281 439€ 247 431€ TVA 5.5%
Appartement 4 pièces à partir de 332 861 € de 76m² à 88m² 7 appartements disponibles
B 5.01	Appartement	76.09m²	5ème étage	Disponible	332 861€ 292 640€ TVA 5.5%
B 6.01	Appartement	76.08m²	6ème étage	Disponible	338 459€ 297 561€ TVA 5.5%
B 2.03	Appartement	88.4m²	2ème étage	Disponible	339 726€ 298 675€ TVA 5.5%
B 3.03	Appartement	88.41m²	3ème étage	Disponible	347 646€ 305 638€ TVA 5.5%
B 5.02	Appartement	79.74m²	5ème étage	Disponible	348 191€ 306 117€ TVA 5.5%
B 6.02	Appartement	79.65m²	6ème étage	Disponible	353 391€ 310 689€ TVA 5.5%
B 0.02	Appartement	79.23m²		Disponible	361 145€ 317 506€ TVA 5.5%

2 pièces à partir de 234 693 € De 45m² à 45m²

3ème étage Disponible
234 693€

206 334€ TVA 5.5%
B 3.01 45.13m²

3 pièces à partir de 272 575 € De 63m² à 63m²

2ème étage Disponible
272 575€

239 638€ TVA 5.5%
B 2.02 63.18m²

4ème étage Disponible
281 439€

247 431€ TVA 5.5%
B 4.02 63.18m²

4 pièces à partir de 332 861 € De 76m² à 88m²

5ème étage Disponible
332 861€

292 640€ TVA 5.5%
B 5.01 76.09m²

6ème étage Disponible
338 459€

297 561€ TVA 5.5%
B 6.01 76.08m²

2ème étage Disponible
339 726€

298 675€ TVA 5.5%
B 2.03 88.4m²

3ème étage Disponible
347 646€

305 638€ TVA 5.5%
B 3.03 88.41m²

5ème étage Disponible
348 191€

306 117€ TVA 5.5%
B 5.02 79.74m²

6ème étage Disponible
353 391€

310 689€ TVA 5.5%
B 6.02 79.65m²

Disponible
361 145€

317 506€ TVA 5.5%
B 0.02 79.23m²

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Avis clients

« Achat appartement 3 pièces projet neuf Gif-sur-Yvette »

Un grand merci à monsieur Stephane Cotelle. Il a su nous accueillir chaleureusement, nous rassurer et répondre à toutes nos questions. Il a été présent tout au long de notre projet, et est resté joignable et réactif dès qu'on en a eu besoin. Encore merci pour son grand professionnalisme!

« Achat appartement 3 pièces projet neuf Argenteuil »

Caroline est une excellente commerciale. Je retiens surtout son empathie, qui a été un atout dans un cas complexe comme le mien. Elle m’a conseillé, accompagné et a su faire preuve de patience dans le processus de vente de mon appartement, ce qui, dans le contexte actuel, n’était pas une mince affaire.

« Achat 3 pièces projet neuf Colombes »

Nous avons été accompagnés par Caroline BONNIN. L'accompagnement de Caroline a été impeccable sur toute la durée des procédures: toujours disponible, elle nous a tenus au courant à chaque étape. Son amabilité a rendu l'expérience meilleure, nous lui en sommes reconnaissants ! Merci beaucoup !

« Achat appartement 3 pièces projet neuf Le Perreux sur Marne »

Notre conseillère était au top Elle nous a accompagnés dès le début, a réussi à négocier avec le promoteur quelques petits points et est une personne à la hauteur!! Merci encore.

« Vente sur projet neuf Bezons »

Excellente relation avec M.Barsalon qui suit bien l'avancée de la vente.

« Achat appartement 2 pièces projet neuf Clichy »

Très bon accompagnement de Mr Robin Worms pour trouver notre appartement, à tél point que la première visite nous mène à l’achat ! Disponible et à l’écoute, vous pouvez faire confiance à cette agence.

« Achat appartement 3 pièces projet neuf Bezons »

Très bon accompagnement de Nicolas, à l'écoute, réactif et sympathique. Je recommande.

« Achat appartement 2 pièces projet neuf Colombes »

Je tiens à exprimer ma profonde satisfaction quant à l'accompagnement exceptionnel que nous avons reçu tout au long de notre projet d'achat en VFA. Caroline a fait preuve d'un professionnalisme remarquable et d'une expertise incontestable qui ont grandement facilité chaque étape de ce processus.

« Achat 4 pièces projet neuf boulogne billancourt »

Monsieur Stéphane Cotelle a été TOP. Professionnel, disponible, à l'écoute (y compris pour des questions stupides :-)) . Bref, monsieur Cotelle est l'interlocuteur sérieux que nous souhaitons tous avoir et, bien que la décision finale de signer ou non soit personnelle, un élément crucial dans le processus de décision.