La nue-propriété se traduit par le fait de posséder un bien (immobilier ou financier) où le propriétaire ne dispose pas de la jouissance du bien autrement appelé l’usufruit. On en déduit qu’un nu propriétaire ne peut pas jouir du bien et par conséquent ne reçoit pas les fruits de sa propriété.
À savoir : Ce programme est en LMNP second marché géré
Le LMNP second marché concerne l'achat de biens déjà exploités en location meublée. Ces biens offrent des revenus stables, car ils sont souvent situés dans des résidences de services déjà opérationnelles.
À savoir : Ce programme est en LMNP
Le dispositif LMNP vous permet de devenir propriétaire d'un bien meublé en percevant des revenus locatifs non imposés tout en récupérant la TVA (uniquement si vous achetez un bien neuf).
PARC LA MADELEINE est un nouveau programme immobilier localisé dans la ville de Buchelay (78200). 1 appartement de type 4 pièces est disponible dans ce programme. La livraison est prévue au 31/12/2025.
La résidence « Parc La Madeleine » est située route de Mantes, à proximité d’espaces boisés et du cœur de ville de Buchelay où se côtoient services et commerces du quotidien. Elle se trouve également à 3 km de la gare SNCF de Mantes-la-Jolie. L’environnement de la résidence procure un sentiment de tranquillité et de bien-être. Tout ici est pensé pour votre confort de vie, dans le respect de l’environnement, à l’ouest de Paris. La résidence « Parc La Madeleine » se compose de 6 bâtiments de faible hauteur desservis par des cheminements piétons et entourés de beaux jardins arborés qui apportent une réelle quiétude à tous les résidents. L’ensemble donne un effet de petit hameau, en harmonie avec l’esprit résidentiel de Buchelay. L’architecture du projet se veut sobre et contemporaine. Celui-ci est rythmé par un jeu subtil des volumes en façade entre balcons/loggias et sur les toitures, percées de fenêtres de toit végétalisées. Cette sensation est accentuée par une alternance de matériaux et de couleurs pour l’habillage des bâtiments : revêtement en brique pour les soubassements et enduit ton pierre pour les niveaux supérieurs. Chaque appartement de la résidence « Parc La Madeleine » est pensé pour offrir une très grande fonctionnalité avec des séjours de grands volumes. Ils profitent également d’une luminosité exceptionnelle notamment grâce aux grandes baies vitrées et fenêtres de toit, véritables puits de lumière pour les appartements en dernier étage. Tous les appartements sont livrés avec des cuisines et salles de bains équipées.
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