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Les avantages de passer par nous

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VILLA ROSNY II

Rosny-sous-Bois - 93110

PTZ RP neuf

Livraison

30/09/2026

Prix

A partir de 479 550€

Ville

Rosny-sous-Bois

ampoule

À savoir : Ce programme est en Nue-Propriété

La nue-propriété se traduit par le fait de posséder un bien (immobilier ou financier) où le propriétaire ne dispose pas de la jouissance du bien autrement appelé l’usufruit. On en déduit qu’un nu propriétaire ne peut pas jouir du bien et par conséquent ne reçoit pas les fruits de sa propriété.

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À savoir : Ce programme est en LMNP second marché géré

Le LMNP second marché concerne l'achat de biens déjà exploités en location meublée. Ces biens offrent des revenus stables, car ils sont souvent situés dans des résidences de services déjà opérationnelles.

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À savoir : Ce programme est en LMNP

Le dispositif LMNP vous permet de devenir propriétaire d'un bien meublé en percevant des revenus locatifs non imposés tout en récupérant la TVA (uniquement si vous achetez un bien neuf).

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Description du programme

VILLA ROSNY II est un nouveau programme immobilier localisé dans la ville de Rosny-sous-bois (93110).
3 appartements sont disponibles dans ce programme, répartis en 4 pièces. La livraison est prévue au 30/09/2026.

Les maisons sont aujourd'hui brut et seront aménagées sur-mesure en fonction des volontés des clients. Nous contacter pour plus d'informations.

Vidéo d'une maison déja livrée : https://vimeo.com/showcase/12183975?fl=so&fe=fs

✨ Un concept différenciant : le sur-mesure

Maisons livrées brutes, sans cloisons
Plans entièrement personnalisés dès la réservation
Aménagement réalisé après signature de l’acte de vente

⏱ Livraison :

Contractuelle : 6 mois après acte

👉 Une solution idéale pour des clients souhaitant concevoir un bien unique, à leur image.

Les prix indiqués inclus bien tous les travaux intérieurs donc c'est un prix pour une maison complètement achevée.

🎥 Vidéo d’une maison déjà vendue et terminée : https://vimeo.com/showcase/12183975?fl=so&fe=fs

🛋 Prestations

Fenêtres PVC
Volets électriques centralisés
Pompe à chaleur (gaz possible)
Parquet à l’étage / carrelage au RDC
Mur non porteur entre séjour et garage (évolutif)

🎯 Bonus :

Local vélo de 10 m² (maisons 2 et 4), transformable, livré brut

🚆 Un emplacement stratégique

Accès rapide A86 / A3
RER E – Rosny-sous-Bois → accès direct à Paris
Métro ligne 11 – Rosny-Bois-Perrier
Bus à proximité

👉 Parfait pour une clientèle active recherchant accessibilité et confort de vie.

🛍 Vie de quartier

Commerces de proximité à pied
Centres commerciaux Rosny 2 / Domus
Écoles, collèges, équipements sportifs
Quartier résidentiel agréable

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