Description du programme

ACHETEZ VOTRE APPARTEMENT NEUF A CERGY
Des appartements neufs à 30 km* de Paris

Située à 30 km* au nord-ouest de Paris dans le Val d’Oise, Cergy est une adresse résidentielle très attachée à la préservation de ses espaces naturels, comptant plus de 36% de son territoire en zone verte ou bleue. De l’île de loisirs de Cergy-Pontoise à Port Cergy, 1ère marina d’Île-de-France, des berges de l’Oise au Parc régional du Vexin Français, de parcs en jardins publics… Cergy jouit d’une biodiversité remarquable. Avec plus de 50% de jeunes de moins de 30 ans, la ‘’Ville-Paysage’’ est également appréciée pour ses équipements et infrastructures de loisirs attractifs, sa programmation culturelle variée, ainsi que la qualité de ses établissements d’enseignement. L’économie est particulièrement dynamique et la moitié des habitants actifs travaillent sur la commune. Facile d’accès, Cergy est reliée à l’autoroute A15 et à 3 gares (RER A et Transilien ligne L). En transports en commun, elle permet un accès à la Défense en 40 min* et à Châtelet-les-Halles en 45 min*.

Un programme immobilier neuf dans un écoquartier

La résidence ‘’Vivarea’’ prend place dans le quartier des Doux-Épis de la Plaine des Linandes, au cœur de l’écoquartier Grandes Terres, une référence en terme d’écologie urbaine. Située à 2 km* du RER A Cergy St-Christophe, votre future résidence neuve signée Crédit Agricole Immobilier et Spirit offre de nombreux avantages : un groupe scolaire, un collège, un city stade, un gymnase (déjà livrés), un parc paysager de 8 ha, une crèche, des jardins pédagogiques et des potagers partagés… (à venir).

A proximité immédiate, vous profiterez des commerces et restaurants de l'Aren Park et de nombreux équipements sportifs et culturels : patinoires Aren’Ice, parc de loisirs indoor Koezio, complexe sportif Salif-Keïta, terrains de tennis…

‘’Vivarea’’ propose des appartements neufs du studio au 5 pièces avec double ou triple orientation, ouverts sur un balcon, une terrasse à ciel ouvert ou un jardin verdoyant, organisés autour d’espaces verts partagés. « Prêts à vivre », ils offrent des prestations de qualité : salles de bains aménagées, chauffage urbain au gaz, places de stationnement en sous-sol...

Certifiée NF Habitat HQE niveau excellent, la résidence répond aux plus hautes exigences visant notamment des économies d’énergie, une isolation thermique et acoustique renforcée et une meilleure qualité de l'air.

L’opération est éligible à la TVA réduite à 5,5% et au prêt à taux zéro.
*source Google Maps

Votre courtier en immobilier neuf sera heureux de vous accompagner tout au long de votre projet immobilier, soit pour votre démarche d’investissement locatif, soit pour votre démarche de résidence principale.

Logements disponibles

Appartement 2 pièces à partir de 209 730 € de 39m² à 53m² 8 appartements disponibles
A014	Appartement	40.09m²		Disponible	209 730€ 184 387€ TVA 5.5%
A102	Appartement	39.12m²	1er étage	Disponible	211 450€ 185 899€ TVA 5.5%
A213	Appartement	39.98m²	2ème étage	Disponible	219 250€ 192 757€ TVA 5.5%
A219	Appartement	40.49m²	2ème étage	Disponible	220 130€ 193 530€ TVA 5.5%
A303	Appartement	39.98m²	3ème étage	Disponible	224 210€ 197 117€ TVA 5.5%
C003	Appartement	52.94m²		Disponible	244 330€ 214 806€ TVA 5.5%
C001	Appartement	47.72m²		Disponible	249 790€ 219 607€ TVA 5.5%
C002	Appartement	46.48m²		Disponible	250 200€ 219 967€ TVA 5.5%
Appartement 3 pièces à partir de 285 870 € de 60m² à 76m² 14 appartements disponibles
A103	Appartement	60.04m²	1er étage	Disponible	285 870€ 251 327€ TVA 5.5%
C102	Appartement	60.7m²	1er étage	Disponible	289 520€ 254 536€ TVA 5.5%
A208	Appartement	60.12m²	2ème étage	Disponible	293 370€ 257 921€ TVA 5.5%
A010	Appartement	60.16m²		Disponible	293 960€ 258 439€ TVA 5.5%
A209	Appartement	60.07m²	2ème étage	Disponible	294 200€ 258 650€ TVA 5.5%
C202	Appartement	60.69m²	2ème étage	Disponible	297 770€ 261 789€ TVA 5.5%
A017	Appartement	64.47m²		Disponible	299 700€ 263 486€ TVA 5.5%
C303	Appartement	59.96m²	3ème étage	Disponible	302 690€ 266 114€ TVA 5.5%
A207	Appartement	61.44m²	2ème étage	Disponible	305 120€ 268 251€ TVA 5.5%
A211	Appartement	64.6m²	2ème étage	Disponible	312 880€ 275 073€ TVA 5.5%
C105	Appartement	68.46m²	1er étage	Disponible	317 890€ 279 478€ TVA 5.5%
A002	Appartement	72.18m²		Disponible	319 180€ 280 612€ TVA 5.5%
A020	Appartement	75.88m²		Disponible	329 870€ 290 010€ TVA 5.5%
A202	Appartement	72.08m²	2ème étage	Disponible	348 630€ 306 503€ TVA 5.5%
Appartement 4 pièces à partir de 320 650 € de 76m² à 82m² 8 appartements disponibles
C203	Appartement	76.33m²	2ème étage	Disponible	320 650€ 281 904€ TVA 5.5%
A008	Appartement	75.79m²		Disponible	329 370€ 289 571€ TVA 5.5%
A011	Appartement	76.05m²		Disponible	332 040€ 291 918€ TVA 5.5%
A018	Appartement	75.97m²		Disponible	333 670€ 293 351€ TVA 5.5%
A006	Appartement	78.18m²		Disponible	334 530€ 294 107€ TVA 5.5%
A215	Appartement	76.3m²	2ème étage	Disponible	346 420€ 304 560€ TVA 5.5%
A217	Appartement	76.87m²	2ème étage	Disponible	346 580€ 304 701€ TVA 5.5%
A001	Appartement	81.68m²		Disponible	349 490€ 307 259€ TVA 5.5%
Appartement 5 pièces à partir de 358 180 € de 92m² à 95m² 2 appartements disponibles
C101	Appartement	94.58m²	1er étage	Disponible	358 180€ 314 899€ TVA 5.5%
C301	Appartement	92.05m²	3ème étage	Disponible	391 640€ 344 316€ TVA 5.5%

2 pièces à partir de 209 730 € De 39m² à 53m²

Disponible
209 730€

184 387€ TVA 5.5%
A014 40.09m²

1er étage Disponible
211 450€

185 899€ TVA 5.5%
A102 39.12m²

2ème étage Disponible
219 250€

192 757€ TVA 5.5%
A213 39.98m²

2ème étage Disponible
220 130€

193 530€ TVA 5.5%
A219 40.49m²

3ème étage Disponible
224 210€

197 117€ TVA 5.5%
A303 39.98m²

Disponible
244 330€

214 806€ TVA 5.5%
C003 52.94m²

Disponible
249 790€

219 607€ TVA 5.5%
C001 47.72m²

Disponible
250 200€

219 967€ TVA 5.5%
C002 46.48m²

3 pièces à partir de 285 870 € De 60m² à 76m²

1er étage Disponible
285 870€

251 327€ TVA 5.5%
A103 60.04m²

1er étage Disponible
289 520€

254 536€ TVA 5.5%
C102 60.7m²

2ème étage Disponible
293 370€

257 921€ TVA 5.5%
A208 60.12m²

Disponible
293 960€

258 439€ TVA 5.5%
A010 60.16m²

2ème étage Disponible
294 200€

258 650€ TVA 5.5%
A209 60.07m²

2ème étage Disponible
297 770€

261 789€ TVA 5.5%
C202 60.69m²

Disponible
299 700€

263 486€ TVA 5.5%
A017 64.47m²

3ème étage Disponible
302 690€

266 114€ TVA 5.5%
C303 59.96m²

2ème étage Disponible
305 120€

268 251€ TVA 5.5%
A207 61.44m²

2ème étage Disponible
312 880€

275 073€ TVA 5.5%
A211 64.6m²

1er étage Disponible
317 890€

279 478€ TVA 5.5%
C105 68.46m²

Disponible
319 180€

280 612€ TVA 5.5%
A002 72.18m²

Disponible
329 870€

290 010€ TVA 5.5%
A020 75.88m²

2ème étage Disponible
348 630€

306 503€ TVA 5.5%
A202 72.08m²

4 pièces à partir de 320 650 € De 76m² à 82m²

2ème étage Disponible
320 650€

281 904€ TVA 5.5%
C203 76.33m²

Disponible
329 370€

289 571€ TVA 5.5%
A008 75.79m²

Disponible
332 040€

291 918€ TVA 5.5%
A011 76.05m²

Disponible
333 670€

293 351€ TVA 5.5%
A018 75.97m²

Disponible
334 530€

294 107€ TVA 5.5%
A006 78.18m²

2ème étage Disponible
346 420€

304 560€ TVA 5.5%
A215 76.3m²

2ème étage Disponible
346 580€

304 701€ TVA 5.5%
A217 76.87m²

Disponible
349 490€

307 259€ TVA 5.5%
A001 81.68m²

5 pièces à partir de 358 180 € De 92m² à 95m²

1er étage Disponible
358 180€

314 899€ TVA 5.5%
C101 94.58m²

3ème étage Disponible
391 640€

344 316€ TVA 5.5%
C301 92.05m²

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Avis clients

« Achat appartement 3 pièces projet neuf Gif-sur-Yvette »

Un grand merci à monsieur Stephane Cotelle. Il a su nous accueillir chaleureusement, nous rassurer et répondre à toutes nos questions. Il a été présent tout au long de notre projet, et est resté joignable et réactif dès qu'on en a eu besoin. Encore merci pour son grand professionnalisme!

« Achat appartement 3 pièces projet neuf Argenteuil »

Caroline est une excellente commerciale. Je retiens surtout son empathie, qui a été un atout dans un cas complexe comme le mien. Elle m’a conseillé, accompagné et a su faire preuve de patience dans le processus de vente de mon appartement, ce qui, dans le contexte actuel, n’était pas une mince affaire.

« Achat 3 pièces projet neuf Colombes »

Nous avons été accompagnés par Caroline BONNIN. L'accompagnement de Caroline a été impeccable sur toute la durée des procédures: toujours disponible, elle nous a tenus au courant à chaque étape. Son amabilité a rendu l'expérience meilleure, nous lui en sommes reconnaissants ! Merci beaucoup !

« Achat appartement 3 pièces projet neuf Le Perreux sur Marne »

Notre conseillère était au top Elle nous a accompagnés dès le début, a réussi à négocier avec le promoteur quelques petits points et est une personne à la hauteur!! Merci encore.

« Vente sur projet neuf Bezons »

Excellente relation avec M.Barsalon qui suit bien l'avancée de la vente.

« Achat appartement 2 pièces projet neuf Clichy »

Très bon accompagnement de Mr Robin Worms pour trouver notre appartement, à tél point que la première visite nous mène à l’achat ! Disponible et à l’écoute, vous pouvez faire confiance à cette agence.

« Achat appartement 3 pièces projet neuf Bezons »

Très bon accompagnement de Nicolas, à l'écoute, réactif et sympathique. Je recommande.

« Achat appartement 2 pièces projet neuf Colombes »

Je tiens à exprimer ma profonde satisfaction quant à l'accompagnement exceptionnel que nous avons reçu tout au long de notre projet d'achat en VFA. Caroline a fait preuve d'un professionnalisme remarquable et d'une expertise incontestable qui ont grandement facilité chaque étape de ce processus.

« Achat 4 pièces projet neuf boulogne billancourt »

Monsieur Stéphane Cotelle a été TOP. Professionnel, disponible, à l'écoute (y compris pour des questions stupides :-)) . Bref, monsieur Cotelle est l'interlocuteur sérieux que nous souhaitons tous avoir et, bien que la décision finale de signer ou non soit personnelle, un élément crucial dans le processus de décision.