HERITAGE

Cabourg - 14390

Livraison

31/03/2025

Prix

A partir de 113 500€

Ville

Cabourg

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Description du programme

HERITAGE est un nouveau programme immobilier localisé dans la ville de Cabourg (14390).
10 appartements sont disponibles dans ce programme, répartis en studio, 3 pièces. La livraison est prévue au 31/03/2025.

Investissement locatif à Cabourg en Nue-propriété

La Normandie se distingue, parmi les 18 régions de France, par ses paysages bucoliques et ses lieux extraordinaires à l’image de l’incontournable Mont Saint-Michel. L’intérieur de ses terres regorge de vallées verdoyantes et de vergers abondants. Côté littoral, la région offre à voir d’impressionnantes falaises, à l’instar des fameuses arches d’Étretat où l’on peut admirer les vagues de la Manche qui viennent se briser sur les rochers. La Normandie a inspiré de nombreux peintres impressionnistes comme Cézanne, Monet ou Pissarro, dont les œuvres reflètent les lumières si particulières du territoire.

Atouts du programme



Une ville de charme


Cabourg jouit d’un fort attrait économique et touristique de part sa situation géographique. À proximité des grands centres économiques tels que Caen et Rouen, la ville balnéaire offre un territoire propice aux entreprises désireuses de s’installer dans la région. Cabourg est une ville en plein essor, avec de nombreuses perspectives de développement, comme la construction du centre aqualudique qui a pour objectif de renforcer son attractivité touristique. Ce projet de l’intercommunalité vise à promouvoir l’activité physique et le bien-être des habitants de Cabourg mais aussi celui des quelques 4 178 scolaires du territoire. 



 




Au cœur d'une nature préservée


Avec ses vastes espaces verts, ses petits chemins et sa proximité avec la plage, le domaine d’Adèle représente le mariage parfait entre le calme d’une nature préservée et la convivialité d’un quartier résidentiel. Il offre à ses habitants un environnement agréable, familial et écoresponsable avec de nombreux aménagements dédiés : parcours de santé, chemins piétonniers, terrains de jeux et aires de repos. Côté nature, prairies humides, forêts et plans d’eau permettent à la faune et à la flore locale de prospérer et croître en toute liberté. Lapins de garenne, canards colverts ou encore hérons cendrés animent ainsi au quotidien le décor des riverains.




Une résidence contemporaine


La résidence apporte une richesse architecturale singulière à la ville de Cabourg. Ses façades offrent une alliance entre le style traditionnel normand et une approche plus contemporaine à travers des bardages en bois et des parements en briquette. Ses espaces de vie extérieurs : balcons, terrasses et jardins donnent l’occasion à ses résidents des partager des moments de convivialité avec une vue imprenable sur la végétation environnante. Les habitants peuvent profiter de parkings en rez-de-chaussée pour plus de confort au quotidien. Des locaux à vélos et des espaces de rangement sont également disponibles pour les poussettes et les planches à voile.




En Nue-Propriété


L’investissement en Nue-Propriété repose sur le principe d’un démembrement du droit de propriété : le partage temporaire entre «la nue-propriété» et «l’usufruit», pendant une durée fixe, d’au minimum 15 ans, définie contractuellement. L’usufruit est acquis simultanément par un bailleur social ou institutionnel qui assure la gestion locative et prend en charge l’entretien du bien, les travaux et les taxes. Au terme du démembrement temporaire de propriété, l’investisseur devient automatiquement propriétaire de la totalité du bien. 




**Selon disponibilité des lots.


Attention : Ce programme est en NUE PROPRIÉTÉ ! Achetez à prix réduit, sans frais ni charges de copropriétés, et récupérez la pleine propriété entre 15 et 20 ans !

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Avis clients

« Achat appartement 3 pièces projet neuf Gif-sur-Yvette »

Un grand merci à monsieur Stephane Cotelle. Il a su nous accueillir chaleureusement, nous rassurer et répondre à toutes nos questions. Il a été présent tout au long de notre projet, et est resté joignable et réactif dès qu'on en a eu besoin. Encore merci pour son grand professionnalisme!

« Achat appartement 3 pièces projet neuf Argenteuil »

Caroline est une excellente commerciale. Je retiens surtout son empathie, qui a été un atout dans un cas complexe comme le mien. Elle m’a conseillé, accompagné et a su faire preuve de patience dans le processus de vente de mon appartement, ce qui, dans le contexte actuel, n’était pas une mince affaire.

« Achat 3 pièces projet neuf Colombes »

Nous avons été accompagnés par Caroline BONNIN. L'accompagnement de Caroline a été impeccable sur toute la durée des procédures: toujours disponible, elle nous a tenus au courant à chaque étape. Son amabilité a rendu l'expérience meilleure, nous lui en sommes reconnaissants ! Merci beaucoup !

« Achat appartement 3 pièces projet neuf Le Perreux sur Marne »

Notre conseillère était au top Elle nous a accompagnés dès le début, a réussi à négocier avec le promoteur quelques petits points et est une personne à la hauteur!! Merci encore.

« Vente sur projet neuf Bezons »

Excellente relation avec M.Barsalon qui suit bien l'avancée de la vente.

« Achat appartement 2 pièces projet neuf Clichy »

Très bon accompagnement de Mr Robin Worms pour trouver notre appartement, à tél point que la première visite nous mène à l’achat ! Disponible et à l’écoute, vous pouvez faire confiance à cette agence.

« Achat appartement 3 pièces projet neuf Bezons »

Très bon accompagnement de Nicolas, à l'écoute, réactif et sympathique. Je recommande.

« Achat appartement 2 pièces projet neuf Colombes »

Je tiens à exprimer ma profonde satisfaction quant à l'accompagnement exceptionnel que nous avons reçu tout au long de notre projet d'achat en VFA. Caroline a fait preuve d'un professionnalisme remarquable et d'une expertise incontestable qui ont grandement facilité chaque étape de ce processus.

« Achat 4 pièces projet neuf boulogne billancourt »

Monsieur Stéphane Cotelle a été TOP. Professionnel, disponible, à l'écoute (y compris pour des questions stupides :-)) . Bref, monsieur Cotelle est l'interlocuteur sérieux que nous souhaitons tous avoir et, bien que la décision finale de signer ou non soit personnelle, un élément crucial dans le processus de décision.

« Achat appartement 2 pièces projet neuf Asnières-sur-Seine »

Accompagnée par cette agence pour l’acquisition d’un appartement dans une résidence récente. J’ai été très satisfaite de la grande disponibilité, la compétence, l’expérience dans l’immobilier neuf / récent et la gentillesse de mon interlocuteur Mr Clément Barsalon. Je recommande vivement Le Courtier du Neuf!

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