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LE DOMAINE D’EUGÉNIE

Cabourg - 14390

Droit Commun PTZ RP neuf LMNP non géré

Livraison

31/12/2028

Prix

A partir de 374 000€

Ville

Cabourg

ampoule

À savoir : Ce programme est en Nue-Propriété

La nue-propriété se traduit par le fait de posséder un bien (immobilier ou financier) où le propriétaire ne dispose pas de la jouissance du bien autrement appelé l’usufruit. On en déduit qu’un nu propriétaire ne peut pas jouir du bien et par conséquent ne reçoit pas les fruits de sa propriété.

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À savoir : Ce programme est en LMNP second marché géré

Le LMNP second marché concerne l'achat de biens déjà exploités en location meublée. Ces biens offrent des revenus stables, car ils sont souvent situés dans des résidences de services déjà opérationnelles.

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À savoir : Ce programme est en LMNP

Le dispositif LMNP vous permet de devenir propriétaire d'un bien meublé en percevant des revenus locatifs non imposés tout en récupérant la TVA (uniquement si vous achetez un bien neuf).

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Description du programme

LE DOMAINE D’EUGÉNIE est un nouveau programme immobilier localisé dans la ville de Cabourg (14390).
7 appartements sont disponibles dans ce programme, répartis en 3 pièces, 4 pièces. La livraison est prévue au 31/12/2028.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS pour les 5 prochaines réservations

📍 À seulement 5 minutes du centre-ville et 10 minutes de la mer

🏡 Programme intimiste de 19 maisons

🔄 Programmes constitués de 19 maisons avec une partie des maisons T3 évolutives livrées avec une pièce semi aménagée au dernier étage : revêtement PVC et fenêtre avec volet roulant manuel, 1 prise elec, un plafonier et peinture

💡 Possibilité de transformation :

Les T3 évolutifs peuvent être transformés en T4 en ajoutant 19 000 € au prix de vente
Les T4 peuvent être transformés en T3 évolutifs en retirant 19 000 € du prix de vente

✨ Prestations

Pompe à chaleur air/eau installée au rez-de-chaussée, dans le garage, assurant le chauffage du logement
Radiateurs à eau chaude alimentés par la pompe à chaleur air/eau, dans les pièces concernées
Split dans le séjour raccordé à une pompe à chaleur air/air, pour le rafraîchissement de la pièce en été

🪟 Fenêtres PVC blanc

⚡ Volets roulants électriques (non centralisés)

🚽 WC indépendants avec lave-mains

🪵 Parquet stratifié dans les pièces sèches

🛁 Carrelage 43x43 dans les pièces humides

🌿 Les + du programme

✔️ Ascenseur privatif dans chaque maison

✔️ 2 garages fermés privatifs

✔️ 2 stationnements extérieurs privatifs

✔️ TMA possibles

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Logements disponibles

Appartement 3 pièces à partir de 374 000 € de 68m² à 92m² 4 appartements disponibles
M17	Maison	67.8m²		Disponible	374 000€
M18	Maison	90.5m²		Disponible	472 000€
M16	Maison	90.9m²		Disponible	481 000€
M14	Maison	91.5m²		Disponible	485 000€
Appartement 4 pièces à partir de 497 000 € de 90m² à 91m² 3 appartements disponibles
M19	Maison	91.3m²		Disponible	497 000€
M15	Maison	90.8m²		Disponible	499 000€
M13	Maison	90.3m²		Disponible	506 000€

3 pièces à partir de 374 000 € De 68m² à 92m² 4 appartements disponibles

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4 pièces à partir de 497 000 € De 90m² à 91m² 3 appartements disponibles

Lot M19 Disponible 91.3m²

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Lot M15 Disponible 90.8m²

499 000€

Lot M13 Disponible 90.3m²

506 000€

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Achat studio projet neuf Champigny sur Marne

Très bonne expérience avec Monsieur Tony Serrano. Bonne approche, très bonne réactivité et compréhension des besoins, bons conseils, parfait suivi tout au long du processus. J'ai pu recommander ses services à 2 personnes qui partagent déjà mon avis. Merci pour votre professionnalisme et votre expertise.

Achat appartement 3 pièces projet neuf Villeneuve la Garenne

Je donne la note de 10/10 à LE COURTIER DU NEUF pour l’accompagnement sur mon achat d’un appartement 3 pièces neuf. Un grand merci à Tony Serrano pour sa disponibilité, ses conseils clairs et son suivi du début à la fin du projet.

Achat appartement projet neuf Gennevilliers

J'ai été accompagné pour un achat d'appartement par Mr SERRANO Tony, que je recommande pour sa disponibilité et sa réactivité.

Achat appartement 4 pièces projet neuf Bezons

Vous pouvez faire confiance à cette agence service impeccable très professionnel un bon suivi, très bonne disponibilité

Achat appartement 5 pièces projet neuf Asnières sur Seine

J'ai été bien reçue et bien suivie dans mon achat d'appartement neuf ,j'ai eu des réponses à mes questions à chaque fois et surtout une possibilité de pouvoir joindre par téléphone un interlocuteur très rapidement ce qui est rare à notre époque.

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Achat appartement 3 pièces projet neuf Bayeux

Monsieur Barsalon a toujours été présent pour m'accompagner dans ce projet. Il a répondu à toutes mes interrogations. Vraiment merci beaucoup.

Achat appartement 4 pièces projet neuf Lamorlaye

Satisfait sur toute la ligne.. Interlocuteur à l'écoute Répond à toute attente Qui prend le temps d'accompagner dans toutes les démarches Un soutien de taille Je recommande vraiment

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Un accueil très chaleureux. Qui mêle compétence, savoir faire et bonne humeur. Je me suis senti à l'écoute et respecté par mon interlocutrice Blandine. Elle a su m'accompagner de bout en bout, et je la remercie encore

Achat appartement 3 pièces Evian les bains

Notre interlocuteur a toujours été disponible et a su répondre efficacement et rapidement à nos interrogations.

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Du T3 au T4 | Livraison 1er trimèstre 2027

À partir de

395 000 €

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Du T2 au T4 | Livraison 1er trimèstre 2027

À partir de

381 000 €

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Emera Cabourg

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151 842 €

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À partir de

310 750 €

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Le Clos du Cheval Blanc

Du T2 au T3 | Livraison 3ème trimèstre 2027

À partir de

154 000 €

Deauville - 14800

La Villa Belle Vue

T4 | Livraison 4ème trimèstre 2026

À partir de

1 299 000 €

Épron - 14610

LE DOMAINE DU GOLF

Du T2 au T4 | Livraison 4ème trimèstre 2028

À partir de

199 000 €

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ASNIÈRES-SUR-SEINE (92600)

COLOMBES (92700)

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