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Les avantages de passer par nous

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Estantat - BORDEAUX (33)

Bordeaux - 33000

Droit Commun PTZ RP neuf

Livraison

30/09/2026

Prix

A partir de 379 000€

Ville

Bordeaux

ampoule

À savoir : Ce programme est en Nue-Propriété

La nue-propriété se traduit par le fait de posséder un bien (immobilier ou financier) où le propriétaire ne dispose pas de la jouissance du bien autrement appelé l’usufruit. On en déduit qu’un nu propriétaire ne peut pas jouir du bien et par conséquent ne reçoit pas les fruits de sa propriété.

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À savoir : Ce programme est en LMNP second marché géré

Le LMNP second marché concerne l'achat de biens déjà exploités en location meublée. Ces biens offrent des revenus stables, car ils sont souvent situés dans des résidences de services déjà opérationnelles.

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À savoir : Ce programme est en LMNP

Le dispositif LMNP vous permet de devenir propriétaire d'un bien meublé en percevant des revenus locatifs non imposés tout en récupérant la TVA (uniquement si vous achetez un bien neuf).

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Description du programme

Estantat - BORDEAUX (33) est un nouveau programme immobilier localisé dans la ville de Bordeaux (33000).
5 appartements sont disponibles dans ce programme, répartis en 3 pièces, 4 pièces. La livraison est prévue au 30/09/2026.

OFFRE D'ÉTÉ : 5.000 € / Pièce, pour les T3 et T4 - Uniquement sur les 5 premières réservations. Jusqu’au 31/07/2026.
APPARTEMENT NEUF – BORDEAUX BASTIDE (33)
T1 au T5 – À partir de 189 000 €

Situé dans le quartier recherché de Bastide-Niel, découvrez Estantat, une résidence neuve moderne au cœur d’un écoquartier dynamique et végétalisé.

LES + DU PROGRAMME
✔ 34 logements du studio au 5 pièces
✔ Espaces extérieurs généreux : terrasses, patios, coursives
✔ Architecture contemporaine avec appartements lumineux
✔ Résidence sécurisée avec stationnements
✔ Environnement calme et verdoyant

16 hectares d’espaces verts dans le quartier
Un cadre de vie unique entre ville et nature

EMPLACEMENT IDÉAL

À proximité immédiate :
- Darwin (2 min)
- Jardin Botanique & Parc aux Angéliques
- Commerces, écoles, transports

Desservi par :
- Tram A
- Lignes de bus
- Navette fluviale

Accès rapide au centre de Bordeaux

FINANCEMENT & INVESTISSEMENT
✔ Jusqu’à 50 % sans intérêts avec le Prêt à Taux Zéro (PTZ)*
✔ Éligible LMNP (location meublée)
✔ Dispositif Jean Brun possible

Idéal résidence principale ou investissement locatif

À partir de 189 000 €
(selon typologie et disponibilités)

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Logements disponibles

Appartement 3 pièces à partir de 379 000 € de 66m² à 80m² 4 appartements disponibles
511	Appartement	66.3m²	5ème étage	Disponible	379 000€
603	Appartement	76.72m²	6ème étage	Disponible	380 000€
605	Appartement	79.66m²	6ème étage	Disponible	384 000€
510	Appartement	67.08m²	5ème étage	Disponible	394 000€
Appartement 4 pièces à partir de 429 000 € de 83m² à 83m² 1 appartements disponibles
502	Appartement	83.06m²	5ème étage	Disponible	429 000€

3 pièces à partir de 379 000 € De 66m² à 80m² 4 appartements disponibles

5ème étage Disponible
379 000€
511 66.3m²

6ème étage Disponible
380 000€
603 76.72m²

6ème étage Disponible
384 000€
605 79.66m²

5ème étage Disponible
394 000€
510 67.08m²

4 pièces à partir de 429 000 € De 83m² à 83m² 1 appartements disponibles

5ème étage Disponible
429 000€
502 83.06m²

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Achat appartement 3 pièces projet neuf Villeneuve la Garenne

Je donne la note de 10/10 à LE COURTIER DU NEUF pour l’accompagnement sur mon achat d’un appartement 3 pièces neuf. Un grand merci à Tony Serrano pour sa disponibilité, ses conseils clairs et son suivi du début à la fin du projet.

Achat appartement projet neuf Gennevilliers

J'ai été accompagné pour un achat d'appartement par Mr SERRANO Tony, que je recommande pour sa disponibilité et sa réactivité.

Achat appartement 4 pièces projet neuf Bezons

Vous pouvez faire confiance à cette agence service impeccable très professionnel un bon suivi, très bonne disponibilité

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J'ai été bien reçue et bien suivie dans mon achat d'appartement neuf ,j'ai eu des réponses à mes questions à chaque fois et surtout une possibilité de pouvoir joindre par téléphone un interlocuteur très rapidement ce qui est rare à notre époque.

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Achat appartement 3 pièces projet neuf Bayeux

Monsieur Barsalon a toujours été présent pour m'accompagner dans ce projet. Il a répondu à toutes mes interrogations. Vraiment merci beaucoup.

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Satisfait sur toute la ligne.. Interlocuteur à l'écoute Répond à toute attente Qui prend le temps d'accompagner dans toutes les démarches Un soutien de taille Je recommande vraiment

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Un accueil très chaleureux. Qui mêle compétence, savoir faire et bonne humeur. Je me suis senti à l'écoute et respecté par mon interlocutrice Blandine. Elle a su m'accompagner de bout en bout, et je la remercie encore

Achat appartement 3 pièces Evian les bains

Notre interlocuteur a toujours été disponible et a su répondre efficacement et rapidement à nos interrogations.

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Du T2 au T5 | Livraison 4ème trimèstre 2028

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