Colocation meublée - T5 - 84m2 - Montpellier

Montpellier - 34070

Livraison

31/03/2024

Prix

A partir de 286 033€

Ville

Montpellier

Ce programme n'est plus disponible

Vous pouvez reconsulter ce programme pour vérifier la mise à jour du stock ou nous contacter.

Vous pouvez également continuer votre recherche.

Description du programme

Dans une résidence bien entretenue, calme et sécurisée à deux pas du tramway, des écoles, des commerces, et toutes les commodités, nous vous proposons ce grand appartement F5 (double salon) au 4e et dernier étage sans ascenseur.
Son entrée distribue une cuisine avec un séchoir, un séjour double lumineux avec un beau balcon et une climatisation. Un couloir mène à 3 chambres dont une avec un balcon et une autre avec la climatisation, 1 salle d’eau et 1 WC séparé.
Charges de copropriété raisonnables : les charges mensuelles de 190 € comprennent le chauffage et l'eau chaude et froide, avec un système de gaz collectif (consommation individuelle).
Surface Carrez : 84 m2, vendu avec une cave.

Localisation

Grande métropole française et important pôle étudiant, Montpellier est l’une des seules villes de plus de 100.000 habitants à connaître un essor démographique de façon ininterrompue depuis 1945. Cette croissance démographique est accompagnée d’une croissance économique et constitue un fort attrait pour les étudiants et jeunes actifs.
Aussi on estime que Montpellier compte 70.000 étudiants, soit près de 21% de la population. Plus de la moitié viennent d’une autre région ou pays (et ils cherchent donc à se loger).

L’appartement est situé dans le quartier Mas Drevon, construit dans les années 1960-1970 au Sud de l’hypercentre. Il est considéré comme un quartier « calme et verdoyant », avec immeubles et quelques maisons de ville. Le Mas Drevon est réputé pour son ambiance de « village », regroupé autour de tous les commerces et infrastructures de sport, de loisir, de culture, de santé, d'éducation et de transport. L’ensemble des immeubles a été ravalé ces dernières années (avec l’arrivée du tram), ce qui augmente l’attrait pour ce secteur.
On compte dans ce quartier de nombreuses personnes âgées et des jeunes de 20-30 ans, souvent en colocation. Le tram relie le quartier à l’hypercentre, à la gare et aux Universités.

Votre aménagement

Ce bien donnera tout son potentiel avec un bel ameublement et équipement.
Nous ferons appel à notre décoratrice d’intérieur spécialisée dans la colocation haut de gamme pour renforcer l’attractivité du bien.

Vos travaux

Les travaux sont les suivants :
- Pose d’une cloison pour créer la 4e chambre en coupant le double salon en deux,
- Pose d’une climatisation pour le salon (l’actuelle restant dans la nouvelle chambre).
- Electricité à reprendre
- Cuisine à refaire,
- Peintures de l’appartement à refaire.
- Pose d’un parquet stratifié dans les chambres

Avis de l'expert

Une belle colocation rentable à Montpellier.
Très forte demande locative pour ce type de produit

Mise en location

Le bien se prête tout à fait à la colocation. La demande est très forte dans toute la ville et particulièrement dans le secteur. Nous prenons en compte l’encadrement des loyers en place dans le secteur.

Détail loyer

Chambre 1 (clim) : 487€ HC + 63€ charges
Chambre 2 (balcon): 487€ HC + 63€ charges
Chambre 3 : 477€ HC + 63€ charges
Chambre 4 (clim) : 487€ HC + 63€ charges

Votre quartier et ses environs

Calculer les mensualités de votre prêt

Le montant de vos mensualités

S'éleve à

Le coût total de votre crédit de dont d'assurance

Montant d'achat

Taux d'intérêt (%)

Durée

Taux d'assurance (%)

Avis clients

« Achat appartement 3 pièces projet neuf Gif-sur-Yvette »

Un grand merci à monsieur Stephane Cotelle. Il a su nous accueillir chaleureusement, nous rassurer et répondre à toutes nos questions. Il a été présent tout au long de notre projet, et est resté joignable et réactif dès qu'on en a eu besoin. Encore merci pour son grand professionnalisme!

« Achat appartement 3 pièces projet neuf Argenteuil »

Caroline est une excellente commerciale. Je retiens surtout son empathie, qui a été un atout dans un cas complexe comme le mien. Elle m’a conseillé, accompagné et a su faire preuve de patience dans le processus de vente de mon appartement, ce qui, dans le contexte actuel, n’était pas une mince affaire.

« Achat 3 pièces projet neuf Colombes »

Nous avons été accompagnés par Caroline BONNIN. L'accompagnement de Caroline a été impeccable sur toute la durée des procédures: toujours disponible, elle nous a tenus au courant à chaque étape. Son amabilité a rendu l'expérience meilleure, nous lui en sommes reconnaissants ! Merci beaucoup !

« Achat appartement 3 pièces projet neuf Le Perreux sur Marne »

Notre conseillère était au top Elle nous a accompagnés dès le début, a réussi à négocier avec le promoteur quelques petits points et est une personne à la hauteur!! Merci encore.

« Vente sur projet neuf Bezons »

Excellente relation avec M.Barsalon qui suit bien l'avancée de la vente.

« Achat appartement 2 pièces projet neuf Clichy »

Très bon accompagnement de Mr Robin Worms pour trouver notre appartement, à tél point que la première visite nous mène à l’achat ! Disponible et à l’écoute, vous pouvez faire confiance à cette agence.

« Achat appartement 3 pièces projet neuf Bezons »

Très bon accompagnement de Nicolas, à l'écoute, réactif et sympathique. Je recommande.

« Achat appartement 2 pièces projet neuf Colombes »

Je tiens à exprimer ma profonde satisfaction quant à l'accompagnement exceptionnel que nous avons reçu tout au long de notre projet d'achat en VFA. Caroline a fait preuve d'un professionnalisme remarquable et d'une expertise incontestable qui ont grandement facilité chaque étape de ce processus.

« Achat 4 pièces projet neuf boulogne billancourt »

Monsieur Stéphane Cotelle a été TOP. Professionnel, disponible, à l'écoute (y compris pour des questions stupides :-)) . Bref, monsieur Cotelle est l'interlocuteur sérieux que nous souhaitons tous avoir et, bien que la décision finale de signer ou non soit personnelle, un élément crucial dans le processus de décision.

« Achat appartement 2 pièces projet neuf Asnières-sur-Seine »

Accompagnée par cette agence pour l’acquisition d’un appartement dans une résidence récente. J’ai été très satisfaite de la grande disponibilité, la compétence, l’expérience dans l’immobilier neuf / récent et la gentillesse de mon interlocuteur Mr Clément Barsalon. Je recommande vivement Le Courtier du Neuf!

Les programmes à proximité

Montpellier - 34090
Programme neuf Saint-Eloi
- | Livraison 1er trimèstre 2019
À partir de
77 931 €
Montpellier - 34000
Programme neuf CARRÉ RIMBAUD
Du T2 au T3 | Livraison 1er trimèstre 2026
À partir de
218 400 €
Montpellier - 34000
Programme neuf Palais Hikari
Du T2 au T3 | Livraison 1er trimèstre 2024
À partir de
239 000 €
Montpellier - 34000
Toshi
Du T2 au T2 | Livraison 1er trimèstre 2026
À partir de
209 000 €
Montpellier - 34000
VILLA ANDRE
Du T1 au T4 | Livraison 1er trimèstre 2027
À partir de
237 160 €
Montpellier - 34000
Programme neuf FAUBOURG 56 15
Du T2 au T2 | Livraison 1er trimèstre 2022
À partir de
240 319 €
Montpellier - 34000
Programme neuf FAUBOURG 56 16
Du T3 au T3 | Livraison 1er trimèstre 2022
À partir de
269 753 €
Montpellier - 34000
Programme neuf Studéa Montpellier Millénaire
Du T2 au T2 | Livraison 1er trimèstre 2019
À partir de
111 162 €
Montpellier - 34080
Programme neuf Le Theleme
- | Livraison 1er trimèstre 2019
À partir de
72 505 €
Nous avons besoin de votre consentement

Afin d'analyser le trafic de notre site Web, activer les fonctionnalités liées aux réseaux sociaux, et vous proposer un contenu personnalisé, nous avons besoin que vous acceptiez que les cookies soient placés par votre navigateur. Cela impliquera le traitement de vos informations personnelles, y compris votre adresse IP et votre comportement de navigation. Pour plus d'informations, veuillez consulter notre Politique de cookies. Pour modifier vos préférences ou rejeter tous les cookies fonctionnels sauf ceux nécessaires, veuillez cliquer sur «Configurer les préférences».

Voulez-vous accepter ces cookies?

Analytics
Pixel Facebook