La nue-propriété se traduit par le fait de posséder un bien (immobilier ou financier) où le propriétaire ne dispose pas de la jouissance du bien autrement appelé l’usufruit. On en déduit qu’un nu propriétaire ne peut pas jouir du bien et par conséquent ne reçoit pas les fruits de sa propriété.
À savoir : Ce programme est en LMNP second marché géré
Le LMNP second marché concerne l'achat de biens déjà exploités en location meublée. Ces biens offrent des revenus stables, car ils sont souvent situés dans des résidences de services déjà opérationnelles.
À savoir : Ce programme est en LMNP
Le dispositif LMNP vous permet de devenir propriétaire d'un bien meublé en percevant des revenus locatifs non imposés tout en récupérant la TVA (uniquement si vous achetez un bien neuf).
"Un témoin de l'histoire architecturale nîmoiseSitué au cœur du site patrimonial remarquable de Nîmes, l’ensemble architectural se compose de deux immeubles de caractère, sur trois étages, typiques de l’architecture nîmoise des XVIIe et XVIIIe siècles, avec leurs façades ordonnancées en pierre de taille, agrémentées de corniches, bandeaux, moulures et garde-corps en fer forgé, de belle facture. En levant les yeux vers le ciel, le passant remarquera un cadran solaire, gravé dans la pierre et, juste au-dessus, un pigeonnier surplombant le Plan de l’Aspic. Ces deux éléments patrimoniaux seront préservés et restaurés dans les règles de l’art, tout comme ceux qui se trouvent à l’intérieur notamment la cage d'escalier en pierre.""La rencontre du dynamisme et de la douceur de vivreIdéalement située, entre mer et montagne, au carrefour d’axes de communication majeurs, Nîmes est une ville magnétique, énergique, à la fois tournée vers l’avenir et fière de ses 2 000 ans d’histoire. Avec 300 jours de soleil par an, un patrimoine historique exceptionnel, une vie culturelle étoffée, un dynamisme économique soutenu orient. vers l’innovation dans des secteurs porteurs, la métropole réunit tous les atouts pour séduire. Classée 8e métropole intermédiaire aubaromètre 2023 Arthur Loyd ""Attractivité et résilience des métropoles françaises"", elle est l’unique ville française sélectionnée par le New-York Times parmi les 50 destinations à visiter en 2023 dans le monde."
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Avis clients
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Un grand merci à Tony Serrano pour sa disponibilité, ses conseils clairs et son suivi du début à la fin du projet.
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J'ai été accompagné pour un achat d'appartement par Mr SERRANO Tony, que je recommande pour sa disponibilité et sa réactivité.
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