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Les avantages de passer par nous

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Vernéa

Saint-Berthevin - 53940

Droit Commun TVA réduite PTZ RP neuf BRS LMNP non géré PLS

Livraison

31/03/2027

Prix

A partir de 110 000€

Ville

Saint-Berthevin

ampoule

À savoir : Ce programme est en Nue-Propriété

La nue-propriété se traduit par le fait de posséder un bien (immobilier ou financier) où le propriétaire ne dispose pas de la jouissance du bien autrement appelé l’usufruit. On en déduit qu’un nu propriétaire ne peut pas jouir du bien et par conséquent ne reçoit pas les fruits de sa propriété.

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ampoule

À savoir : Ce programme est en LMNP second marché géré

Le LMNP second marché concerne l'achat de biens déjà exploités en location meublée. Ces biens offrent des revenus stables, car ils sont souvent situés dans des résidences de services déjà opérationnelles.

ampoule

À savoir : Ce programme est en LMNP

Le dispositif LMNP vous permet de devenir propriétaire d'un bien meublé en percevant des revenus locatifs non imposés tout en récupérant la TVA (uniquement si vous achetez un bien neuf).

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Description du programme

Vernéa est un nouveau programme immobilier localisé dans la ville de Saint-berthevin (53940).
10 appartements sont disponibles dans ce programme, répartis en studio, 3 pièces, 4 pièces. La livraison est prévue au 31/03/2027.

VERNÉA : VOTRE NOUVEL ÉCRIN DE NATURE À SAINT-BERTHEVIN

Livraison fin 2026

Actuellement en travaux, la résidence Vernéa offre un cadre de vie serein alliant modernité et haute performance énergétique.

Idéalement située à l’ouest de Saint-Berthevin, Vernéa profite d’un emplacement exceptionnel à proximité immédiate de la base de loisirs de Coupeau et de la Coulée Verte. À moins de 15 minutes du centre de Laval et proche des commerces du centre commercial des Loges, vous bénéficiez de toutes les commodités urbaines (écoles, sports, médiathèque) au cœur d'un environnement verdoyant et recherché pour sa tranquillité.

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Contact commercial

PROCIVIS OUEST PROMOTEUR

19 Allée du Vieux Saint-Louis, 53000 Laval

Accueil téléphonique : du lundi au samedi de 8h à 19h

L'ensemble se compose de 25 appartements lumineux, tous prolongés par un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Certifiés RE2020, les logements garantissent un confort thermique optimal grâce à des prestations innovantes telles que le chauffe-eau thermodynamique et le pommeau de douche connecté pour une gestion responsable de l'eau. Un parking extérieur et un grand garage à vélos complètent ce cadre de vie soigné et sécurisé.

Procivis Ouest Promoteur facilite votre acquisition grâce à des dispositifs financiers performants. Le programme propose, sur une sélection d’appartements, une accession en résidence principale à prix maîtrisé, grâce à une TVA 5,5% et à l’éligibilité au Prêt à Taux Zéro, permettant de devenir propriétaire à des conditions avantageuses.

Selon votre profil, vous pouvez également bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou du dispositif Jeanbrun pour sécuriser votre investissement locatif dans l’agglomération lavalloise.

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Logements disponibles

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Satisfait sur toute la ligne.. Interlocuteur à l'écoute Répond à toute attente Qui prend le temps d'accompagner dans toutes les démarches Un soutien de taille Je recommande vraiment

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