Programme neuf Coeur Impérial VILLEFRANCHE SUR SAONE 69400

Présentation du projet

Un nouveau programme immobilier neuf localisé dans la ville de VILLEFRANCHE SUR SAONE. La livraison est prévue au 3eme Trimestre 2023. 

Avec les Résidences Seniors Cogedim Club®, faites le choix d’un placement rentable, sécurisé et défiscalisé. À l’achat, vous bénéficiez d’un prix attractif grâce à l’exonération de la TVA. En confiant la gestion locative à Cogedim Résidences Services par bail commercial, vous percevez chaque mois des loyers garantis et nets de charge. Régulièrement ajustés aux valeurs du marché, en forte hausse pour ces produits, ils vous assurent une rentabilité croissante. Selon votre situation, vous pouvez optimiser votre fiscalité en optant pour le statut LMNP (Loueur meublé non professionnel) ou pour le dispositif Censi-Bouvard. Le premier vous permet d’amortir le prix de revient de votre achat et de déduire les intérêts d’emprunt des loyers. Le second vous ouvre droit à une réduction d’impôt de 11 % du prix de revient pour une durée de 9 ans. Au centre de Villefranche-sur-Saône, profitez d’une adresse à fort potentiel patrimonial pour enrichir votre portefeuille immobilier d’un placement sans faille. Découvrez une résidence éclairée par un agréable jardin intérieur, incluant de nombreux services et propose des appartements neufs, meublés et équipés avec soin, ouverts sur l’extérieur. Du studio au 3 pièces, optez pour un placement de qualité qui allie rentabilité, valorisation patrimoniale et optimisation fiscale.

 

Votre courtier en immobilier neuf sera heureux de vous accompagner tout au long de votre projet immobilier, soit pour votre démarche d’investissement locatif, soit pour votre démarche de résidence principale.   

Caractéristiques du projet

Ville

VILLEFRANCHE SUR SAONE

Livraison

31/12/2023

Fiscalité

Résidence principale

LMNP

Informations

01 72 61 47 11

Logements disponibles

Genre Surface Etage Disponibité Prix Plan
B35 Appartement 39.8m² 3 Optionné 221 904€
B06 Appartement 43.6m² 0 Optionné 227 688€
A46 Appartement 55.4m² 4 Disponible 313 208€
A16 Appartement 56.6m² 1 Disponible 298 928€
A27 Appartement 56.6m² 2 Disponible 304 220€
B31 Appartement 58.9m² 3 Disponible 307 692€
A37 Appartement 56.6m² 3 Disponible 309 140€
B11 Appartement 58.9m² 1 Disponible 318 368€
B08 Appartement 63.1m² 0 Disponible 320 336€
B21 Appartement 58.9m² 2 Disponible 323 420€
B12 Appartement 62.9m² 1 Disponible 330 680€
A18 Appartement 64.2m² 1 Disponible 331 664€
B41 Appartement 58.9m² 4 Disponible 333 752€
A29 Appartement 64.2m² 2 Disponible 336 336€
A41 Appartement 63.1m² 4 Disponible 346 928€
B44 Appartement 68.3m² 4 Optionné 378 300€
A03 Appartement 36m² 0 Optionné 194 220€
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Situation du projet

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