DUMAS - Luminesens 4

Lens - 62300

Livraison

31/03/2024

Prix

A partir de 282 900€

Ville

Lens

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Description du programme

DUMAS - Luminesens 4 est un nouveau programme immobilier localisé dans la ville de Lens (62300).
2 appartements sont disponibles dans ce programme, répartis en 4 pièces. La livraison est prévue au 31/03/2024.

LUMINESENS 4, nouvelle réalisation conçue pour créer un nouvel art de vivre en centre-ville de Lens !

A découvrir ici en vidéo : https://luminesens.com/

La résidence offre un cadre privilégié pour répondre à un mode de vie urbain au cœur d’espaces paysagers. Un emplacement stratégique !

Un quartier dynamique et connecté pour faciliter le quotidien de ses habitants. Situé entre la Rue de Londres et la Rue Hector Laloux, à proximité immédiate des rues commerçantes, de la place du Cantin, des écoles, de l'université et de la gare...

FIDUCIM vous propose des appartements allant du studio au T4 avec des volumes optimisés pour votre plus grand confort avec des espaces à vivre ouverts sur l’extérieur et prolongés par des balcons ou terrasses.

Des prestations de qualité : cuisine et salle de bains aménagées, parquet dans le séjour et les chambres, wc suspendu, volets roulants électriques dans toutes les pièces....

Un projet moteur pour le renouveau de la ville de Lens ! Eligible au PTZ et Loi Pinel.

Découvrez la maquette générale de la résidence : https://widgets.habiteo.com/vue-generale?id=41CodSRiGBjDGA4lYXWINw

Découvrez la maquette par étages : https://widgets.habiteo.com/vue-etages?id=41CodSRiGBjDGA4lYXWINw

Prestations

Intérieures

  • Cuisine équipée
  • Peinture lisse murs et plafonds
  • Placards aménagés
  • Parquet dans les entrées, séjours, chambres, dégagements
  • Carrelage grès cérame dans les cuisines, salles de bains, salle d'eau et wc
  • WC suspendu
  • Salle de bain équipée avec meuble vasque, miroir, bandeau lumineux et radiateur sèche-serviettes
  • Volets roulants électriques dans toutes les pièces
  • Portes palière isophonique équipée de 5 points de sécurité

Extérieures

  • Local vélos
  • Parking privatif et sécurisé
  • Borne de recharge pour véhicule électrique
  • Hall d'entrée protégé par digicode, vidéophone et système Vigik

Points forts

Accès

  • Centre ville : direct
  • A1 : 13 km
  • A26 : 14 km
Bassins d'emploi :
  • CHU de Lens : le centre s'étend sur 12 hectares, plus de 3.000 personnes y travaillent (2.600 personnels paramédicaux et 450 médecins) et va être totalement rénové pour 2024.
  • Automotive Cells Company : "L'Airbus de la batterie"ACC va devenir leader de la fabrication de batterie pour voiture en Europe et la production est élevée au rang de priorité industrielle par l’Union européenne. À l’horizon 2030, 50% du marché sera électrifié. Site de 34 hectares avec 2.000 emplois d'ici 2030 - https://www.agglo-lenslievin.fr/acc-douvrin-concertation/Le
  • Louvre-Lens : situé au coeur d'un parc de paysagé de 20 hectares et à 1,4 km du centre-ville, 5 bâtiments pour 28.000 m2, plus de 500.000 visiteurs par an, notoriété internationale.
  • Université d’Artois : 1.050 personnels administratifs et enseignants
  • Activité du tertiaire avec par exemple Auchan, Carrefour, Le furet du Nord…
  • Création du pôle numérique et culturel « Louvre Lens Vallée » : 3.000 m2 dédiés au numérique agrégeant des startups à vocation culturelle
  • Industrie Française de mécanique (filiale commune de Renault, Peugeot et Volvo) = plus de 4.000 salariés
Commerces, services, santé et loisirs
  • Boulangerie, pharmacie, primeur, librairie etc. : sur place
  • Musée du Louvre Lens : 2,4 km
  • CHU Lens : 3 km
  • Stade Bollaert : 1,3 km
  • Crèche : sur place
  • Ecole maternelle, primaire, collège : sur place
  • Université : 200 mètres

Situation

  • Arras : 20 minutes
  • Lille Aéroport : 30 minutes
  • Paris : TGV en 1h (direct)
  • Lille : 38 km ou 38 minutes en train (direct)

Avis expert

  • La ville est implantée au coeur du Nouveau Pôle Métropolitain de l'Artois
  • Lens métropole = 600.000 habitants
  • 1,5 milliards d'investissements
  • TOP 10 des métropoles = 8ème ensemble urbain le plus peuplé de France avec 4 millions d'habitants
  • Musée du Louvre-Lens = notoriété internationale

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Avis clients

« Achat appartement 3 pièces projet neuf Gif-sur-Yvette »

Un grand merci à monsieur Stephane Cotelle. Il a su nous accueillir chaleureusement, nous rassurer et répondre à toutes nos questions. Il a été présent tout au long de notre projet, et est resté joignable et réactif dès qu'on en a eu besoin. Encore merci pour son grand professionnalisme!

« Achat appartement 3 pièces projet neuf Argenteuil »

Caroline est une excellente commerciale. Je retiens surtout son empathie, qui a été un atout dans un cas complexe comme le mien. Elle m’a conseillé, accompagné et a su faire preuve de patience dans le processus de vente de mon appartement, ce qui, dans le contexte actuel, n’était pas une mince affaire.

« Achat 3 pièces projet neuf Colombes »

Nous avons été accompagnés par Caroline BONNIN. L'accompagnement de Caroline a été impeccable sur toute la durée des procédures: toujours disponible, elle nous a tenus au courant à chaque étape. Son amabilité a rendu l'expérience meilleure, nous lui en sommes reconnaissants ! Merci beaucoup !

« Achat appartement 3 pièces projet neuf Le Perreux sur Marne »

Notre conseillère était au top Elle nous a accompagnés dès le début, a réussi à négocier avec le promoteur quelques petits points et est une personne à la hauteur!! Merci encore.

« Vente sur projet neuf Bezons »

Excellente relation avec M.Barsalon qui suit bien l'avancée de la vente.

« Achat appartement 2 pièces projet neuf Clichy »

Très bon accompagnement de Mr Robin Worms pour trouver notre appartement, à tél point que la première visite nous mène à l’achat ! Disponible et à l’écoute, vous pouvez faire confiance à cette agence.

« Achat appartement 3 pièces projet neuf Bezons »

Très bon accompagnement de Nicolas, à l'écoute, réactif et sympathique. Je recommande.

« Achat appartement 2 pièces projet neuf Colombes »

Je tiens à exprimer ma profonde satisfaction quant à l'accompagnement exceptionnel que nous avons reçu tout au long de notre projet d'achat en VFA. Caroline a fait preuve d'un professionnalisme remarquable et d'une expertise incontestable qui ont grandement facilité chaque étape de ce processus.

« Achat 4 pièces projet neuf boulogne billancourt »

Monsieur Stéphane Cotelle a été TOP. Professionnel, disponible, à l'écoute (y compris pour des questions stupides :-)) . Bref, monsieur Cotelle est l'interlocuteur sérieux que nous souhaitons tous avoir et, bien que la décision finale de signer ou non soit personnelle, un élément crucial dans le processus de décision.

« Achat appartement 2 pièces projet neuf Asnières-sur-Seine »

Accompagnée par cette agence pour l’acquisition d’un appartement dans une résidence récente. J’ai été très satisfaite de la grande disponibilité, la compétence, l’expérience dans l’immobilier neuf / récent et la gentillesse de mon interlocuteur Mr Clément Barsalon. Je recommande vivement Le Courtier du Neuf!

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