BRAZZA

Atouts du programme

La résidence bénéficie d’une localisation stratégique proche du centre-ville de Bordeaux, accessible en 15 minutes depuis la gare Saint-Jean. L’aéroport Bordeaux-Mérignac est à 25 minutes, tandis que des lieux emblématiques comme Les Halles de Bacalan, la Cité du Vin ou le Darwin Ecosystème sont à quelques minutes seulement. Ce positionnement facilite les déplacements et enrichit la vie culturelle et économique des résidents.

Située dans un quartier en pleine mutation avec de nombreux équipements à proximité immédiate — crèches, écoles à 3 minutes, commerces et marché à 5 minutes, équipements sportifs également très proches — la résidence permet de vivre au quotidien sans contraintes. La mobilité douce y est favorisée avec des possibilités de déplacements à pied ou à vélo, renforçant l’accessibilité aux services tout en préservant la qualité de vie.

La résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, avec des duplex jusqu’à 158 m² dotés de séjours cathédrale et des terrasses privatives pouvant atteindre 45 m². Le chauffage urbain utilise 80 % d’énergies renouvelables, garantissant un confort énergétique supérieur. Les espaces sont conçus pour la luminosité et le confort (appartements multi-orientés, menuiseries aluminium, choix contemporains des revêtements de sol). Un cœur d’îlot aménagé et végétalisé offre un espace de calme et de rencontre, contribuant à l’ambiance conviviale et respectueuse de l’environnement du bâtiment.