La nue-propriété se traduit par le fait de posséder un bien (immobilier ou financier) où le propriétaire ne dispose pas de la jouissance du bien autrement appelé l’usufruit. On en déduit qu’un nu propriétaire ne peut pas jouir du bien et par conséquent ne reçoit pas les fruits de sa propriété.
À savoir : Ce programme est en LMNP second marché géré
Le LMNP second marché concerne l'achat de biens déjà exploités en location meublée. Ces biens offrent des revenus stables, car ils sont souvent situés dans des résidences de services déjà opérationnelles.
À savoir : Ce programme est en LMNP
Le dispositif LMNP vous permet de devenir propriétaire d'un bien meublé en percevant des revenus locatifs non imposés tout en récupérant la TVA (uniquement si vous achetez un bien neuf).
Découvrez Skyline, une résidence aux appartements d’exception située au cœur de Bordeaux Caudéran. Ce projet unique se compose de 6 grands logements à triple orientation avec terrasse privative, répartis sur 7 niveaux, et couronné par un rooftop extraordinaire. Les appartements offrent une conception évolutive. De nombreuses possibilités de personnalisation sont disponibles. Les prestations et matériaux haut de gamme garantissent un confort optimal avec la climatisation intégrée. Un rooftop exceptionnel pour un style de vie hors du commun Les deux derniers niveaux de la résidence, chacun desservi par un ascenseur privatif, sont réservés à ses habitants. Le logement offre 125m² habitables, une terrasse de 28m² et un toit-terrasse à ciel ouvert de 160m². Profitez d'une vue imprenable à 270° sur tout Caudéran. L'aménagement paysager, la pergola, la plancha, et les branchements pour accueillir un spa, tout est prévu. Il n'attend plus que vous ! Deux places de parking avec prises électriques complètent ce bien d'exception.
Prestations
Parquet chêne collé dans les pièces de vies et chambres. Carrelage grand format dans les salles d’eau et WC. 3 suites parentales avec leur propre salle d’eau équipée (porte à galandage, faïence toute hauteur, meuble vasque suspendu…) Menuiseries aluminium et double vitrage Chauffage gaz et clim réversible Accès sécurisé et unique pour chaque appartement 28m² de loggia + 160m² de rooftop privatif
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Avis clients
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Très bonne expérience avec Monsieur Tony Serrano. Bonne approche, très bonne réactivité et compréhension des besoins, bons conseils, parfait suivi tout au long du processus. J'ai pu recommander ses services à 2 personnes qui partagent déjà mon avis.
Merci pour votre professionnalisme et votre expertise.
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Je donne la note de 10/10 à LE COURTIER DU NEUF pour l’accompagnement sur mon achat d’un appartement 3 pièces neuf.
Un grand merci à Tony Serrano pour sa disponibilité, ses conseils clairs et son suivi du début à la fin du projet.
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J'ai été accompagné pour un achat d'appartement par Mr SERRANO Tony, que je recommande pour sa disponibilité et sa réactivité.
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Vous pouvez faire confiance à cette agence service impeccable très professionnel un bon suivi, très bonne disponibilité
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J'ai été bien reçue et bien suivie dans mon achat d'appartement neuf ,j'ai eu des réponses à mes questions à chaque fois et surtout une possibilité de pouvoir joindre par téléphone un interlocuteur très rapidement ce qui est rare à notre époque.
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Monsieur Barsalon a toujours été présent pour m'accompagner dans ce projet.
Il a répondu à toutes mes interrogations.
Vraiment merci beaucoup.
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