Le courtier du neuf logo
Le courtier du neuf logo
Le courtier du neuf logo
Les avantages de passer par nous
Les avantages de passer par nous

LE MONTEBELLO

Nice - 06200

Droit Commun PTZ RP neuf

Livraison

31/03/2027

Prix

A partir de 447 000€

Ville

Nice

Prise de rendez-vous avec un conseiller immobilier

Selectionnez un type de rdv
Selectionnez la date du rdv

Merci

Votre demande de rendez-vous est confirmée pour le

Description du programme

LE MONTEBELLO est un nouveau programme immobilier localisé dans la ville de Nice (06200).
7 appartements sont disponibles dans ce programme, répartis en 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces. La livraison est prévue au 31/03/2027.

LE MONTEBELLO - Programme Immobilier Neuf Haut De Gamme - Vue Mer - Marché Premium Résidentiel
Adresse : 269 Route de Bellet - 06000 Nice

Positionnement Marché : Le Montebello se situe sur les hauteurs de Nice, dans le quartier résidentiel recherché de Bellet, secteur à dominante pavillonnaire reconnu pour son calme, ses panoramas et sa clientèle patrimoniale. Offre neuve rare sur ce segment géographique, avec très peu de foncier disponible et une demande soutenue en résidence principale premium, résidence secondaire et investissement locatif haut de gamme.

Description De L'Opération :
- Résidence intimiste composée de 2 bâtiments R+1
- Collection limitée d'appartements du 2 au 4 pièces
- Appartements de plain-pied avec jardins privatifs
- Penthouses avec terrasses rooftop
- Vue mer pour une sélection de lots
- 6 500 m² d'espaces verts paysagers en pleine terre
- Piscine privative réservée aux résidents
- Stationnements privatifs

Architecture contemporaine valorisant pierre massive régionale, enduit minéral, menuiseries aluminium et garde-corps en verre.

Cibles Commerciales : Résidence principale CSP+ locale (cadres, professions libérales, chefs d'entreprise)
- Acquéreurs parisiens en résidence secondaire
- Investisseurs patrimoniaux recherchant un actif rare sur la Côte d'Azur
- Clients internationaux sensibles à la vue mer et à l'environnement résidentiel

Arguments De Vente Clés :
- Adresse dominante avec vues dégagées jusqu'à la Méditerranée
- Quartier résidentiel à forte valeur patrimoniale
- Offre neuve limitée sur les hauteurs de Nice
- Parc paysager de grande ampleur (rare en milieu collinéen)
- Piscine privative
- Plans majoritairement traversants, double orientation
- Hauteur sous plafond 2,60 m
- Climatisation et chauffage gainables par pompe à chaleur
- Finitions premium PORCELANOSA
- Résidence sécurisée (A2P, vidéophone, VIGIK)
- Environnement et Accessibilité

Proximité immédiate :
- Écoles Ventabrun et Saint-Antoine-de-Ginestière
- Hôpital de l'Archet
- Campus Carlone
- Commerces de proximité
- Accès rapide centre-ville de Nice
- Accès direct à l'Allianz Riviera

Lecture Investisseur : Marché niçois structurellement tendu - Produit différenciant sur segment premium
Potentiel locatif haut de gamme - Valorisation patrimoniale long terme sur secteur Bellet

Le Montebello constitue une offre confidentielle, à faible volumétrie, positionnée sur un segment premium à forte désirabilité.

Dossier commercial, grille de prix et plans disponibles sur demande pour réseaux partenaires.

Continuer à lire

Logements disponibles

B1-02 Appartement 44.6m² Disponible 447 000€
A13 Appartement 61.77m² 1er étage Disponible 514 000€
A05 Appartement 61.73m² Disponible 566 000€
A01 Appartement 64.71m² Disponible 583 000€
B2-03 Appartement 65.29m² Disponible 625 950€
B2-12 Appartement 86.91m² 1er étage Disponible 814 000€
A11 Appartement 131.52m² 1er étage Disponible 1 430 000€
2 pièces à partir de 447 000 € De 45m² à 45m² 1 appartements disponibles
Disponible
447 000€
B1-02 44.6m²
3 pièces à partir de 514 000 € De 62m² à 65m² 4 appartements disponibles
1er étage Disponible
514 000€
A13 61.77m²
Disponible
566 000€
A05 61.73m²
Disponible
583 000€
A01 64.71m²
Disponible
625 950€
B2-03 65.29m²
4 pièces à partir de 814 000 € De 87m² à 132m² 2 appartements disponibles
1er étage Disponible
814 000€
B2-12 86.91m²
1er étage Disponible
1 430 000€
A11 131.52m²

Votre quartier et ses environs

Street View

Calculer les mensualités de votre prêt

Le montant de vos mensualités

S'éleve à

Le coût total de votre crédit de dont d'assurance

Montant d'achat

Taux d'intérêt (%)

Durée

Taux d'assurance (%)

Avis clients

Achat appartement 3 pièces projet neuf Villeneuve la Garenne

Je donne la note de 10/10 à LE COURTIER DU NEUF pour l’accompagnement sur mon achat d’un appartement 3 pièces neuf.​ Un grand merci à Tony Serrano pour sa disponibilité, ses conseils clairs et son suivi du début à la fin du projet.​

Achat appartement projet neuf Gennevilliers

J'ai été accompagné pour un achat d'appartement par Mr SERRANO Tony, que je recommande pour sa disponibilité et sa réactivité.

Achat appartement 4 pièces projet neuf Bezons

Vous pouvez faire confiance à cette agence service impeccable très professionnel un bon suivi, très bonne disponibilité

Achat appartement 5 pièces projet neuf Asnières sur Seine

J'ai été bien reçue et bien suivie dans mon achat d'appartement neuf ,j'ai eu des réponses à mes questions à chaque fois et surtout une possibilité de pouvoir joindre par téléphone un interlocuteur très rapidement ce qui est rare à notre époque.

Achat appartement 5 pièces projet neuf Asnières sur Seine

J'ai été bien reçue et bien suivie dans mon achat d'appartement neuf ,j'ai eu des réponses à mes questions à chaque fois et surtout une possibilité de pouvoir joindre par téléphone un interlocuteur très rapidement ce qui est rare à notre époque.

Achat appartement 3 pièces projet neuf Bayeux

Monsieur Barsalon a toujours été présent pour m'accompagner dans ce projet. Il a répondu à toutes mes interrogations. Vraiment merci beaucoup.

Achat appartement 4 pièces projet neuf Lamorlaye

Satisfait sur toute la ligne.. Interlocuteur à l'écoute Répond à toute attente Qui prend le temps d'accompagner dans toutes les démarches Un soutien de taille Je recommande vraiment

Achat appartement 3 pièces projets neuf Bezons

Un accueil très chaleureux. Qui mêle compétence, savoir faire et bonne humeur. Je me suis senti à l'écoute et respecté par mon interlocutrice Blandine. Elle a su m'accompagner de bout en bout, et je la remercie encore

Achat appartement 3 pièces Evian les bains

Notre interlocuteur a toujours été disponible et a su répondre efficacement et rapidement à nos interrogations.

Achat appartement 3 pièces projet neuf Ivry sur Seine

Sans Caroline Bonnin, mon projet n’était pas possible. Elle m’a accompagné de A à Z, elle était très réactive et disponible. C’était une très bonne expérience et je vous remercie!

Voir tous les avis

Les programmes à proximité

Villes les plus recherchées

TOULOUSE (31)
ASNIÈRES-SUR-SEINE (92600)
LYON (69)
BORDEAUX (33)
COLOMBES (92700)
MARSEILLE (13)

Accueil Programmes immobiliers neufs Provence-Alpes-Côte d'Azur Alpes-Maritimes (06) Nice LE MONTEBELLO

NOUS CONTACTER