Programme neuf ICONIC TALENCE 33400

Présentation du projet

Un nouveau programme immobilier neuf "ICONIC" localisé dans la ville de TALENCE. La livraison est prévue au 2eme Trimestre 2024.

Limitrophe du sud de Bordeaux, votre nouvelle adresse Cogedim à Talence profite d’une situation stratégique, à quelques minutes de grands pôles d’emplois et de vie universitaire. La gare Saint-Jean et son nouveau pôle d’affaires de 500 000 m2, Euratlantique, se trouvent à 10 min en voiture seulement, ou 20 min de bus. Les campus universitaires de Talence et de Bordeaux sont à 10 et 15 min de vélo ou de bus. Un atout conséquent pour louer en meublé à une clientèle étudiante. Dernier atout pour les investisseurs, le projet BAHIA, qui jouxte la résidence, sera en 2022 le 2e pôle de santé de Bordeaux après le CHU Pellegrin. Étudiants, médecins, infirmiers, chercheurs… le nouvel ensemble hospitalier regroupera les activités de Robert Picqué et de Bagatelle, totalisant plusieurs centaines d’actifs. La résidence s’implante en lisière d’un site historique et de son parc peuplé d’arbres vénérables. Pour magnifier les vues boisées, les bâtiments contemporains s’élèvent sur pilotis. Déclinés du studio au 5 pièces, des appartements neufs proposent des agencements variés et optimisés, et s’égaient de balcons, terrasses ou loggias. En rez-de-jardin, des 3 pièces duplex avec jardins privatifs se vivront comme des maisons en ville.

 

Votre courtier en immobilier neuf sera heureux de vous accompagner tout au long de votre projet immobilier, soit pour votre démarche d’investissement locatif, soit pour votre démarche de résidence principale. 

Caractéristiques du projet

Ville

TALENCE

Livraison

30/03/2024

Fiscalité

Résidence principale

Pinel

Informations

01 72 61 47 11

Logements disponibles

Genre Surface Etage Disponibité Prix Plan
BB011 Appartement 51.33m² 0 Disponible 250 720€
BB013 Appartement 48.51m² 0 Disponible 252 780€
BB515 43.4m² 5 Disponible 262 050€
BB415 Appartement 43.39m² 4 Disponible 265 140€
BB113 Appartement 48.42m² 1 Disponible 290 890€
BB308 42.27m² 3 Disponible 321 876€
BB611 Appartement 66.33m² 6 Disponible 411 400€
BB005 Appartement 62.02m² 0 Disponible 292 950€
BB115 Appartement 66.29m² 1 Disponible 320 760€
BB214 Appartement 66.27m² 2 Disponible 326 940€
BB114 Appartement 68.81m² 1 Disponible 332 090€
BB314 Appartement 66.28m² 3 Disponible 334 150€
BB213 Appartement 68.81m² 2 Disponible 339 000€
BB414 66.25m² 4 Disponible 340 330€
BB313 Appartement 68.8m² 3 Disponible 346 210€
BB514 Appartement 66.3m² 5 Disponible 347 540€
BB413 Appartement 68.81m² 4 Disponible 353 570€
BB612 Appartement 43.39m² 6 Disponible 353 720€
BB609 Appartement 61.81m² 6 Disponible 358 000€
BB513 Appartement 68.76m² 5 Disponible 359 750€
BB211 69.94m² 2 Disponible 374 320€
BB212 Appartement 72.5m² 2 Disponible 376 000€
BB610 Appartement 69.41m² 6 Disponible 377 410€
BB311 Appartement 69.89m² 3 Disponible 381 530€
BB312 Appartement 71.97m² 3 Disponible 384 320€
BB411 Appartement 69.88m² 4 Disponible 388 740€
BB412 Appartement 72.62m² 4 Disponible 392 560€
BB511 Appartement 69.87m² 5 Disponible 395 950€
BB512 Appartement 72.63m² 5 Disponible 400 800€
BB014 Appartement 36.09m² 0 Disponible 203 340€
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Situation du projet

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